Контрольная: Контрольная работа по инвестициям

Характеристика инвестиционного рынка Инвестиционный рынок представляет собой совокупность рынка объектов реального инвестирования и рынка инструментов финансового инвестирования. Рынок реального инвестирования включает в себя: 1. Рынок прямых капитальных вложений. Формой инвестирования на рынке выступают капитальные вложения во всех видах - новое строительство; расширение; реконструкция; техническое перевооружение. 2. Рынок приватизируемых объектов. Включает объекты, которые целиком продаются на аукционах по курсу или полностью выкупаются трудовыми коллективами в обмен на приватизационные сертификаты и денежные средства. 3. Рынок недвижимости. Уже сейчас на этом рынке осуществляются операции. Он включает продажу квартир, офисов, дач и т.п. 4. Рынок прочих объектов реального инвестирования. Это инвестиции в предметы коллекционирования (художественные произведения, антиквариат, нумизматические ценности и т.п.), в драгоценные металлы и камни, и другие материальные ценности. В состав рынка инструментов финансового инвестирования входят: 1.Фондовый рынок - рынок ценных бумаг. 2.Денежный рынок. Он включает депозитные вклады - срочные и до востребования, свободно конвертируемую валюту ряда стран (в первую очередь, стран с наименьшими темпами инфляции). Состояние инвестиционного рынка в целом и отдельных составляющих его сегментов характеризуют такие его элементы, как спрос, предложение, цена и конкуренция. Это состояние определяется путем изучения рыночной конъюнктуры, характерные стадии которой: - подъем конъюнктуры; - конъюнктурный бум; - ослабление конъюнктуры; - конъюнктурный спад. Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка охватывает следующие три этапа: 1. Текущее наблюдение за инвестиционной активностью, в первую очередь, в тех сегментах рынка, в которых намечается осуществлять или уже осуществляется инвестиционная деятельность; 2. Анализ текущей конъюнктуры инвестиционного рынка и выявление современных тенденций ее развития; 3. Прогнозирование конъюнктуры инвестиционного рынка для выбора основных направлений стратегии инвестиционной деятельности и формирования инвестиционного портфеля. В процесс изучения инвестиционного рынка входят оценка и прогнозирование: - микроэкономических показателей инвестиционного рынка в целом по стране, - инвестиционной привлекательности отдельных отраслей, регионов, компаний и фирм. Такая последовательность позволяет получить надежную информацию для разработки стратегии инвестиционной деятельности и формирования эффективного инвестиционного портфеля. Задача: Определить наиболее выгодный инвестиционный проект, чистый приведенный доход (ЧПД), рентабельность инвестиций и срок окупаемости затрат. Исходные данные следующие:

№ варианта	№ проекта	Расчётный год	Ставка дисконта (%)	Период (годы)
				Денежные потоки (тыс.грн)
				Затраты			Результаты
				1 год	2 год	3 год	4 год	5 год	6 год	7 год	8 год
7	1	Нач 7-го	11	8000		2000	3000	3000	3500	400	3500
	2			800	2000		3500	4000	3500	3000	3000

І проект: Р.г 1 2 3 4 5 6 7 8 8000 __ 2000 3000 3000 3500 400 3500 1) 8000 * (1+0,11)6 = 8000 * 1,87 = 14963 грн 2) ____ 3) 2000 * (1+0,11)4 = 2000 * 1,52 = 3036 грн Затраты: 17999 грн 4) 3000 * (1+0,11)3 = 3000 * 1,37 = 4103 грн 5) 3000 * (1+0,11)2 = 3000 * 1,23 = 3696 грн 6) 3500 так и остаётся 7) 400 * ____1_____ = 400 * 0,9 = 360 (1 + 0,11) 8) 3500 * ____1_____ = 3500 * 0,81 = 2841 (1 + 0,11) Результаты: 14500 грн ЧПД = 14500 – 17999 = - 3499 грн ІІ проект: Р.г 1 2 3 4 5 6 7 8 800 2000 ___ 3500 4000 3500 3000 3000 1) 800 * (1+0,11)6 = 800 * 1,87 = 1496 грн 2) 2000 * (1+0,11)5 = 2000 * 1,69 = 3370 грн 3) ____ Затраты: 4866 грн 4) 3500 * (1+0,11)3 = 3500 * 1,37 = 4787 грн 5) 4000 * (1+0,11)2 = 4000 * 1,23 = 4928 грн 6) 3500 так и остаётся. 7) 3000 * ____1_____ = 3000 * 0,9 = 2703 (1 + 0,11) 7) 3000 * ____1_____ = 3000 * 0,81 = 2435 (1 + 0,11) Результаты: 18353 грн ЧПД : 18353 – 4866 = 13487 грн П ср.г: 18353 = 3670,6 грн/год 5 Рентабельность: 3670,6 = 0,75 = 75% 4866

Т.е. мы получим 75 коп в год на 1 грн затрат

Ток.: __1___ = 1,3 года 0,75 І приб: 18353 = 3,8 4866 Т.е. полученные результаты превышают затраты в 3,8 раза. Затраты в размере 4866 грн. фактически мы окупим за 1,3 года. Вывод: І проект не выгоден, т.к. мы получаем убыток (ЧПД – отрицательный). ІІ проект – выгоден, поэтому целесообразнее из этих 2-х проектов. Список литературы: 1. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Учебный курс. – К.:Эльга – Н, Ника – Центр, 2001. – 148с.; 2. Федоренко В.Г., Гойко Я.Ф. Івестознавство :Підручник/. За наук. ред. В.Г. Федоренка. – К.: МАУП, 2000. – 408с; 3. Шевчук В.Я., Рогожин П.С. Основи інвестиційної діяльності. – К.: Генеза, 1997г. – 384с. МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ ЗАПОРОЖСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра: ”Финансов и банковского дела” № зачётной книжки: 012009

Контрольная работа

По дисциплине “Инвестиционная деятельность” Вариант № 7 Выполнила студентка Группы УЗ – 120 : Куклина И.В Проверил: Трифонов Г.Ф Запорожье 2003 г.